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第46章 凤龙置业（第1页）

马龙接着说：

“袁哥，既然说到这，你也愿意加入，那么我给你第一个任务，先找个地方，或买或租，先把凤龙置业注册下来，自己找几个人先给你打下手。等过阵子再，找个合适的地段，空地也好，老大院也罢，建设新的凤龙置业总部，总部规模你往大了想，等找到地方再说。

还有一个最重要的事：凤龙集团总部建设，先选址拿地，再设计规划，然后开工建设，这可能是凤龙置业这两年的重头戏，你重点关注。”

“另外，我想买个院子，就是那个xx市政堪设总院，京师大北边那个，你应该知道。不是搬去外地了嘛，已经跟他们沟通过，愿意出售，给我买下来。等这些做好以后，我再带你去看一块地，准备拿下来，建设高科技园。”

“此外，有一个跟你以前经历相关的大产业，算了，等公司成立了再说吧，这些事就够你忙活一阵了。另外，有些话咱说在前面，交给你，我要看到成绩，只有凭实力说话，咱才能站得住脚。”

就这一会儿功夫，马龙说了几件事，可能随便一件，给普通人一辈子可能一件都无法实现。等马龙说完这些，袁世强消化了一会儿，然后站起来，郑重的对马振东和马龙点头道：

“两位马总，我先把您交给我的事情办好，我有决心也有信心，请看我的表现。”

接下来，总办秘书带袁世强直接办理了入职手续，然后再交给他开具了介绍信等所需资料，让他去办理注册公司、购买大厦等事宜。

因为要建高科技园，马龙想到了后世一直被针对、被限制、被制裁的关键产业芯片，而芯片的卡脖子产业光刻机，现在还在尼康、佳能手里。

但代表后世最尖端技术的光刻产业，则是在于阿斯麦，而阿斯麦崛起的关键，沉浸式光刻方案，则会在20世纪末才被提出来，从而也带动了当归省的芯片产业发展。而可悲的是，当归省却......嗨，不说也罢。

这一世，马龙一定抢占这个行业的桥头堡。而随着新世纪的即将到来，这些事情必须加紧布局。

没过几天，袁世强与某市政堪设院签署了买卖合同，等半个月左右各部手续下来，就可以进行产权变更，后续重新装修入住等事就是凤龙娱乐与置业公司商量的事了。而最重要的两个选址，袁世强都给了几个选择。

首先是集团总部，袁世强给了见外大街南侧，就是老马最先买小院的附近，袁世强介绍说：“这里据说京城市府要拆迁这里进行重新规划，咱可以去打听下，建这里有几个好处：

首先，是实力的象征，增加大众对集团的信任度，其次，大厦矗在这里，踞守东西长安街、南北三环路的“金十字”，到时候，大厦四面设置招牌，就是永久的广告，持续提升集团品牌影响力。再次，市府的重新规划，这里可能会变成商业核心区，咱可以先拔头筹，引领商业区的格局。”

不愧是房产中介出身，选个址，就把他看到的能打动人的优点全部宣讲出来，不过，他的提法确实在理，选地儿也很有眼光。

然后袁世强说起第二个选址，居然是中关村那里，跟马龙看中的科技园区重合，难道是英雄所见略同？

袁世强给的理由是，第一、这里是顶尖高校集中区，集团总部大厦建在这儿，能增强对高校毕业生、高端人才吸引力，即便暂时没来集团上班，但集团名字肯定能让他们印象深刻。

第二、这边科研机构众多，能跟集团的高端产业进行更及时的沟通与合作。第三、这里已经在五月份被国委院颁布为市级新技术开发试验区，凤龙集团肯定代表着高科技，所以......

没等他说完，马龙笑着说

“董哥，做的不错，不过中关村选址就先不用介绍了，那里正是我前两天说要带你去看的选址，已经另有他用，总部我看就选在第一地址就行，去跟进吧。再说说凤龙置业选址。”

袁世强微微一笑，看来总部选址工作得到了老板的认可，然后介绍置业公司几个选址。最后经商议，并现场查看，选在了东三环外，团结湖公园附近。

接下来就是马龙先找设计院做规划图，然后马振东出面找市府要地儿了，因为凤龙各在京产业给京城创造了巨量的税收，而且凤龙集团则是在朝廷高层有较高的影响力，所以先进高档的规划图拿给市府后，竟上了朝廷国-务会议，争取把凤龙集团总部做成长安街沿线的标志性建筑，高度也协商做到了该路段所允许的上限（不超250m）。

得知凤龙置业也在选址，市府经请示，直接把总部用地扩大，从见国路一直到通惠河，除了未来规划道路用地，近150亩地，全部划拨给了凤龙集团。

这下妥了，三叔小姑的院子直接就给圈进来了，老爸问他俩想选哪住，小姑说随便，老三说公司后院家属楼给他分了一百二十多平米的三居房子，毕竟也算是中层领导了。

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老妈一听，算了，也别打听了，都拽到一起来吧，反正西海大院附近正好还有几套小院，都已重新收拾好，随时可以入住，正好先给他俩一人一套，公司的房子老三可以上班时休息。这大嫂当的，没毛病！

这些事告一段落，马龙又给袁世强安排了一件事，就是置业公司先在京城各处购买门面，大大小小都要，开设类似后世恋家的房屋中介机构，名叫凤龙地产，归属凤龙置业名下。

然后满京城收房，重点是四合院、老破小，以及各临街商铺，所有收购房产到手后只租不售，同时协助客户办理其他房产交易业务。

至于小姑，住在西海这边离秀水街就远了，不过也无所谓，通过关系，小姑已拿到了驾照，在安保公司郊区基地也练了好久，等正常驾驶没问题后，老马就送给她了一辆拉达，整天擦的锃光瓦亮，开车上下班还够新潮的。

而三叔那辆，则快给他开成老破车了，整天开着往工地跑，这时候的工地基本都是泥进泥出，搁在后世，遮挡号牌，道路遗撒都能罚的他找不到北。老马说了，等凤龙越野正式出来了，随他挑选。

说到汽车，马龙觉得又该过去看看了，上次试车过后，凤龙汽车上下，从研发到生产，都全力进行整改，现在的各类全天候、全地形测试应该也快差不多了，毕竟不是一组人马一辆车在测试，而是分了东南西北四路人马同时开展高原低氧、沙漠干尘、严寒冰雪、酷热雨季等各项测试内容，然后再综合测试结果进行综合调整。

想到就做，马龙先给梁向东打电话过去，

“梁总，测试组都回来了么？测试结果怎样？”

“都回来了，还有些问题，还在调整，本来想着等过几天好了再向您汇报。”

“好的，那我明天就过去，针对具体问题，咱再一块商量下看怎么解决。”

现在已经是88年9月2日，京城四中是下周一开学，所以马龙还有两天时间。

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