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分卷240（第1页）
好了，现在大家排队进入这个光洞，穿过去就是我给大家准备的领地村落。
所有人都带着兴奋与一点点对陌生地域的不安和对未来的期待，排队踏入光洞，实际是进入了常年的戒指空间中。
空间内，铁不平已经事先在里面守着。
进来的人四处打量，因为有了事先说明，看到天空没有太阳，也没有惊讶和慌张。
三百米的高空基本不会产生压抑感，不仔细的人甚至看不出与外界有什么不同，顶多就是看不到天象。
所有人都进来了，铁云翼在最后和常年一前一后进来。
常年又对大家说了一番鼓励的话，让他们先在这里用帐篷休息，等过两天他会给大家准备砖瓦盖房。
副总管主动上前，说大家闲着没事干也不好，做衣服和编织草鞋也要不了那么多人，就问常年有没有种子，他打算明天就带人开垦田地。
常年欣然同意，他就喜欢这种生活态度积极的人。
田地我都给你们划分好了，这一片的土地都还算肥沃，种什么我会给你们建议。田地以后采取承包制，五年为一期，承包者只要每年交我固定的承包费用，田地里所有产出都归承包者所有。你们也不用担心多出来的粮食果蔬等卖不出去，商行会进行收购。常年说了一些初步安排。
副总管带着点忧心问：这个承包是否就跟佃户一个性质？我们要交多少承包费？
佃户是接受双重剥削，要给领主或国王交税，还得给地主佃租。而承包只要交一层费用，而且我可以保证承包费用比你们耕种任何一名领主的田地都要便宜得多，一亩地一年只要两银币承包费，五年不变。五年后如果还想继续承包，就再续约，另外，对田地耕种有方的人可以申请正式领民身份。正式领民会有很多福利，比如承包费用只要一亩地一银币一年甚至更少，这点以后会详细告诉你们。
众菜人顿时议论开了。
一亩地一年两枚银币的承包费，这听起来简直优惠极了。虽然种田赚不了多少钱，但按照种植黑麦来计算，一亩地扣除所有投入，不算人工费用，一年平均可以落到六银币，扣除两银币的承包费，自己还能留四银币。相当于交三成三的税，自己净落近七成。
要知道在外界一般的领主收田地税都是五成，如果是佃户，不但得交出五成税，还得拿出两成给地主，最后自己只能落到三成。
就算这一年的收成不怎么样，两银币的损失还是能付得起的，除非连续碰上灾年，或家里一点存款都没有。
无论怎么计算，都比他们原来种田划算得多。
常年似乎知道他们心里在想什么，又追加说明道：你们因为菜人身份，原来种出来的粮食蔬菜卖出去也卖不上价钱，反而还要多缴税。但在我这里，我会按照市场平均价收你们多余的粮食菜蔬瓜果，这样你们每年的收入会比原来至少增加三成以上。
众菜人心喜，这样一算，他们最后的年收入何止是七成，说不定就能有八成甚至更多，当下都觉得这个条件优厚得都要让他们怀疑这位魔法师的用心。这上面人太好了吧，也让下面人惶恐不安，总害怕是什么陷阱。
常年心中同情这些人，他给出的条件真不算多优厚，只能说正常，只是菜人们过得日子太苦，才会感到不可置信。
而工人则是按照外面的平均工钱拿钱做活，每月月结，干得好，年终还有奖金。护卫同样，而护卫如果负伤或者出现战损，商行会承担他的所有疗伤费用，还会给他发补贴，残疾会养他终生，如果不幸去世，则会给予安葬、每年祭祀，如果其有家人和后人，则按照他的生前指定，给予他家人补偿。
常年一顿，这只是普通工人和护卫待遇，如果成为正式领民，还有其他丰厚福利，比如房屋免费居住、工钱上涨、定向培养、武技指导、帮助激发战气、定期供应药剂、帮助培养后代、照顾其家属等等。
众人听得都心动不已。
铁云翼上前一步，大声问道：田地承包我们听明白了，那房屋又要怎么算？算是租住吗？
常年点头：建造房屋的砖瓦等材料都是我来出，凡是盖房的人按天计算工钱。房屋盖好后，按照家庭入住，一户一套房，房屋大小不同，租住费用不同。最低五十铜币一年，最高五银币一年。没钱可以算欠款，从以后的收入中按月或按年扣除，看在你们是第一批的份上，不算你们的利息。五年后，如果成功申请为正式领民，房屋可以作为领民财产赠予，但前五年的租赁费用必须结清。
老副总管舔了舔嘴唇，微激动地问：也就是我们可以先住着，以后慢慢还租金。
是这样没错。
众人再次振奋，一年最低五十铜币的租金，还是砖瓦房，还可以让他们先住后付钱，到哪里找这样的好事？
那我们在有产出前的生活费和食物等，是不是也是您提供，还是按照借款的方式？
生活费方面你们也不用担心，做衣服、做草鞋的人都有工钱，盖房的人也都有工钱，工钱可以换食物和生活用品，在盖房之前的吃喝和生活用品都算是赠送给你们的，不要你们另外付钱。等房子盖房以后、田地产出之前，不做工没有工钱可拿的人可以先跟我借一笔生活费，以后也和房租一样慢慢偿还即可。不过对于没有工作的人，我会尽量提供工作。
那孤儿和孤寡老人以及没有干活能力的人怎么办？铁云翼又问。
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