手机浏览器扫描二维码访问
第386章 一席之地（第1页）
头脑风暴就是不断的碰撞中产生思维的火花和想法。
灵光乍现的人，毕竟是少数。
也没有多少人能具备曹植七步成诗的能力。
几个人的意见有些不同。
丁婉觉得应该找个物业，酒店特许经营；Lina觉得要自建物业，酒店独立运营；Vivien觉得自建物业，酒店特许经营。
每个人都有着足够的理由。
陈子桓直接一锤定音。
“自建物业，酒店独立运营。”
Vivien很不理解，说道：“我们没有这方面的经验，特许经营是一个很好的方式，这一步跨度太大了。”
陈子恒摆了摆手，说道：“咱们一个问题一个问题聊，物业问题，为什么一定要自建独立运营？
“盖楼是属于重资产，那么物业运营就属于轻资产。
“土地的空间是有限的，未来房子早晚有盖完的一天，有价值的不是盖房子反而是提供服务的公司。
“这种做服务的公司，不是今天花钱明天就能立马砸出来的，里面有很多管理学问，要把这些问题梳理清楚，团队管理明白，才能降本增效。
“我们的体量不小，找外面的物业公司大家有相互的诉求，有时候很难达到一致，只有自己的物业公司才可以提供最好的服务。”
陈子桓笑了笑：“我想我讲清楚了必须要自建物业的原因。那我来讲下，怎么做的问题。
“Vivien我们直接在上海收购一家物业，这种在上海花费个几百万多的是，或者收购一个千万级的物业公司也可以。
“以这个物业为基础，先划定个时间线，我们这个大楼还有1年半到2年完工，那这个时间以这个物业为基础算我们还需要多少人，提供什么样的服务，就在收购的物业完成训练。
“这个物业公司收购了后，别跟我们这边混掉，独立运营。这个基础搭起来了，物业经理不行，就直接外面招直接换掉。”
Vivien点了点头：“知道了，我记下来回头我就安排办这个事。”
陈子桓说道：“第二个问题，酒店独立运营还是特许经营。
“轻资产运营还是重资产运营刚才第一个问题我说的很清楚了，服务是值钱的，是长久的。
“实事求是的讲我们没有运营过酒店经验，这对我们来说很难，很有挑战，其实Vivien说的特许经营是个思路可以积累经验，但太慢了。
“整个系统都是用的人家的，学起来也是皮毛。
“整个酒店行业基本都是欧美垄断，亚洲内唯一能拿得出手的就是马来西亚的香格里拉酒店，国内一家都没有，都是采用合作的模式。”
Vivien问：“那我们该怎么做？”
陈子桓说道：“我们先把酒店拆分几部分、硬件设计、系统、服务。
“五星级酒店不是你说就是，审美需求的不同，得是客户觉得你的硬件条件首先要具备，那就需要一个好的设计师。恰巧我们用的KpF设计团队给国际知名酒店都做过设计，审美是在线的。
“客户的订房，订单，包括餐饮部的库存下单，都需要系统的。对于其它公司这是一个巨大的难度问题，对我们来说还好，咱们银河科技就是做互联网的，做一套系统不算很难。
“当然，我们这套系统好不好用，我们也不知道，得专业的人和用户觉得好用才是真的好用。我们也可以让专业的调研机构把国际知名的酒店功能做个调研报告，我们按照这个方式做系统。
亮剑热血沸腾 官路：第一秘书 都市：斩杀仙帝？可我真是炼气期 姐，你也穿越了？ 重生之顶流爱豆 中国人，全球外科第一人很合理吧 星力世界，我的属性超级加倍！ 至高家族：我的族人全是大帝 霸道顶A好宠，偷撩老婆戒不掉 帝国斩妖司 小书童修仙路：一本破书定乾坤 前世仇人绿我，今生抢他女人！ 凡人修仙，从大河弃儿开始 携带空间物资重生：小炮灰觉醒了 御兽时代！神级进化系统！ 重生年代：恶毒后妈空间养崽逆袭 关于我魂穿汉末玩争霸这小事 小师妹说神经也是神 终极三国之孙义 仙凡逆命赘婿医仙
仙道猎人
林风穿越到了一个诡异的世界，成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎，破碎的仙道流落到各种生物手中，滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下，被疯子师父血肉附体，还换上了一颗恶鬼的心脏，变成一个半人半鬼的怪物。红月，血雨，尸林倒挂，白蜡油翻滚中人祭，万人朝拜的黄金树，连绵不断的尸垛，不死癫狂的难民，佛世净土中...
足坛之开局点满任意球
关于足坛之开局点满任意球什么？竟然把任意球点满了，我明明点的是传球呀！！！沦为皇马队饮水机管理员的江浩，在一场国家德比最后时刻登场，以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误，便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运，江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳，我不如他。贝尔难以想象，我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗，怎么铲不动？梅西...
诸天带着随身空间到了四合院世界
关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越，来到一片湖心岛，发现拥有空间之后，并感应到世界种子，按其要求吸收物质供给小世界之种，然后就被排斥到四合院世界，开局城门口，因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行，进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱，阻止了他被人骗，改变了他获得外号的命运，从而改变了主角的命运从其身上获得了气运，得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来，靠着小世界的养殖种植能力，通过何大清介绍给丰泽园供应食材，之后开肉铺，接手杂货铺，开商行，买地，生意越做越大，于是很多事情很多人也纷至沓来，蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨，并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门，完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界，四合院，第1章124章第二世界，荒野西部大镖客2125章第三世界，港综第四个世界待定。...
异能学校之遇上恋爱脑大佬
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生！简介一高考后准备报考的褚星禾，某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗？这里是关山岭职业技术专修学院考生你好，这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好，这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗？什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字，褚星禾能信吗？当然不能！！！然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试，怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊？这都算了！为什么入学考试是闯鬼屋？躲丧尸？跳大神越来越离谱了，得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪，不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选！结课巨快！为什么？他每个副本都得杀妻证道，主打就是一个大道无情！你进去老公还没喊出来，人就噶掉了！嘎嘎快。还有这种好事？褚星禾第一个冲了！然而她遇到的怎么不太一样？谁能来告诉她，为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆，甩都甩不开？...
林家有女整治家风
关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁，那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街，得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母，心思深沉祖父，独木难支的后娘，软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐，下有两个后娘生的弟妹，更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精，真真是极品凑了一堆。从此...
万里追狼
关于万里追狼白龙，它不是龙，也不是马，它是一条白色的狗，是60年代华北地区某村的一条狗王。在那个狼灾泛滥的时代，白龙在主人福哥的照料下，历经坎坷，从一条小狗崽成长为一条勇猛的狗王，并和村里的狗一起担负起守卫村庄的责任。由此与村庄周围的狼群结仇，几番恶战，斗智斗勇。。。...