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后面有车不耐烦的嘀嘀着，李津京赶紧起步，过了路口儿靠边儿停车，步行回来站在广告牌子下面对着售楼电话直接打过去……

666？原来是666刀一平米。按当时的汇率，小六千。

本来李津京是没想这么早投资不动产的，他现有的资金都被规划的明明白白。好在，留了一百万的机动款。

“就这个户型吧。”他看中的是一套两室两厅双卫一百零二平的。

售楼小姐很遗憾：“这种户型只剩下一个样板间了。”

李津京忽闪了两下睫毛，挂起甜蜜的微笑：“如果我就要样板间呢？有打折吗？”

小姐有点儿晕了：“按、按规定除非您一次性付清全额……”

继续微笑：“把你们经理请过来。”

这个青年可能是售楼部经理见过最痛快的客户了。只见他在样板间里晃了几圈儿，斯斯文文的一笑：“连家具一起卖吗？”

经理抹了把额头上的汗：“如果您两天内付款，给您总房价优惠7%，如果您要连家具一起……”

“我现在就可以给你付清全款，你要现金，支票，都可以。还有折扣吗？”

“那……”经理飞快的心算了一下：“在优惠后的基础上再优惠您2%”

青年悠哉的走到沙发旁坐下，拍拍身边的位置：“过来坐下说，不着急。”

经理大叔有点儿拘谨的坐了下来，旁边的青年客户伸长了双腿交叠在一起，乌溜溜的眼睛饱含笑意：“后来这2%我不要了，家具免费送我，怎么样？只要您同意，咱们立刻签合同。”

“这，您有点儿难为我了。”

青年掏出烟点上，吸了一口：“您看，情况是这样的……”

李津京不紧不慢的用“买进是个宝，卖出是棵草”的道理给售楼经理洗了洗脑。沙发，床，茶几，各种柜子，窗帘，幕布，都是按照样板间定制搭配的，也许贵公司当时花了三万，但这要拉出去卖就是二手。人家不管你用没用过，睡没睡过人，至少打一六折。

现在谁家差那点儿钱买张旧床，买套二手沙发？人家会膈应的。如果卖给他呢？一来成交付款痛快，二来咱以后也交个朋友，有卖不出去的房子，咱也帮着给你推销。

“正好我有几个哥们儿，一起做买卖的。再过几个月有要结婚的，也有想投资的。我就把他们介绍过来给您呗，我们哥们儿住在一个小区也乐意啊~”

经理动摇了……人家说的不无道理。

“您稍等，我跟领导请示一下。”

李津京一把按住大叔，掏出五百块钱塞进他的衬衫口袋里：“麻烦您给美言几句，就说是自家亲戚，内部来个优惠。如果能多要下来几个点，咱俩五五分成儿，如何？”

经理打鸡血了……

最终原价要六十一万的房子，各种费用全算上，外加精装修以及布置得当的家具，李津京五十二万拿下。

公司的出纳也不知道这小老板要干嘛，疾驰火燎的带着俩文员押送着这笔钱冲过来。一进屋就看见李津京光着脚噼里啪啦的满屋溜达，“来来来，瞻仰一下儿，这就是我未来的老巢啦！”

出纳大姐黑着脸递过去一个小纸条儿：“中午一个叫陈家和的人给您打过来的电话，留了个号码，说您看了就明白了。”

李津京接过来一看，笑了：“过几天咱们公司来新人啊，到时候大家的情绪要热情饱满。”

“谁啊？”一个小文员探头探脑的问。他们这小老板脾气好，大家都不怕他。

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