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第300章 珠光泡影（第2页）

那里皇城脚下人杰地灵，而且我更喜欢这种有历史有年代感的房子，倒是没有那么渴望住楼房。”

苏元正向来是女儿要什么都答应的，他点点头，说：“好，那爸爸努力挣钱，等你明年去了京城读书，就去买一间四合院。”

苏渺将视线再次投向窗外陷入了沉思。

现在的几个工地还只是小打小闹，真正大大刀阔斧还得在1990年以后。

1984年，被列为十四个沿海开放城市最后一站的珠城，还只是个与县城规模相当的地级市，建成面积仅3.5平方公里，城市人口不到14万。

因基础薄弱与各种条件限制，珠城起步发展之初就异常艰难。

一直到90年代初期，珠城的市容市貌、经济实力和规模大小都与其他十三座沿海城市相去甚远。

直到1990年新ZHENG策的出台，使得珠城掌舵者看到了发展的希望，这座南国边陲小城掀起了新一轮改革开放的高潮。

1992年开始，一场房地产热潮席卷了整个珠城，以土地“引凤筑巢”的方式，在短时间内吸引了大量投资者涌入，房地产进入白热化，全国有35个省份、城市来此设立办事处，共同参与北海的开发建设。

最多时全国有400多家建筑公司进驻北海，142家甲级规划设计院来此开设分院。

90年代初的那轮房地产热，让当时只有20万人口的北海市成为与琼省、深城齐名的房地产热点地区。

短短两年时间里炒地越多资金也越多，房价飞涨，房地产开发规模足够200万人生活，但是珠城实际常住人口只有20多万，加流动人口不过50万。

没有强劲稳定需求市场和雄厚工商业为后盾，这个珠光色的泡沫越来越大，也越来越脆弱。

1993年6月24日，上头发布《关于当前经济情况和加强宏观调控的意见》，全国信贷规模急剧紧缩，“击鼓传花”式的炒作资金骤然断源，400家开发公司自动消失，市场泡沫崩溃。

五个月不到，珠城依托房产经济支撑起来的繁荣景象，轰然坍塌。

与此同时，当宏观调控把地产业从珠城经济体系中强行剥离后，珠城非常规发展的经济奇迹就破灭了。

当时大学时她来旅游的时候，除了美丽的海滩，印象最深刻的还有在市区随处可见的“半拉子”工程，荒草没膝，风雨剥蚀，使城市显出一片颓败。

一场热闹非凡的“跃龙门”之后，珠城留下了130多万平方米的烂尾楼，潮退后的萧条，和外界关于“珠城现象”的复杂评价。

不过，上一世终归是上一世，既然她能够重生，就意味着这个世界不会全无变数。

也许会有一群能人横空出世，能带领珠城避开那个旋涡。

但苏渺很清楚，这些人应该不会包括自己，有多大的胃就是多少的饭，重来的机会难得，她希望稳中求进，在守好自己一番小天地的原则下，尽自己所能为周围的人带来一些积极的影响。

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