怡宝读书网

手机浏览器扫描二维码访问

第134章(第1页)

再过几年,这块地即便名义上不属于,但基本就会成租界实质上的一部分。

在这种地方建学校,由于不是完全属于租界,还是有一定的自由度,算是一种“灰色”地带。

但很快洋人也会跑到这片地,毕竟便宜啊,又不是所有洋人都是有钱人。

即便几十年后日寇发起淞沪会战,日本人前几年也不敢明目张胆动租界。

了解四行仓库的肯定知道。

但战争中其实也是有一些炮弹落到了租界。

而到了1941年珍珠港事件后,日本与美国彻底撕破脸皮,才公然占领了租界。

这中间起码有不少缓冲时间,可以进行转移。

当然,除了这块地,也有紧挨租界,价格又更便宜的地方,就比如上海公共租界东区的边上。

公共租界东区也就是今天沿着上海平凉路一直到最东边,与黄浦江一起包住的这一片。

在这条路的北边,就是紧邻租界的地区,尤其是最东北方向,一亩地只有一二百两。

不过距离目前的上海中心实在太远。

——当然喽,那地方到了100多年后,就不得了了。

但李谕可等不了那么久,他还是要考虑最急迫的眼前问题。

现在看,李谕选的地方已经是最优解,距离当下的上海中心非常近,各方面也算比较便利,而且未来用不了几年,周边地段就会发展起来。

哈同猛吸了一口雪茄:“这个数字你确定?”

李谕说:“我确定。”

哈同又沉思了一会儿,那块地对于他来说完全就是空手套白狼的一桩买卖,确实还不属于租界,以后出了问题风险也是李谕担着,自己没什么风险。

现在租界的领导机构叫做工部局,相当于租界政府。

工部局又由董事会领导,董事会一般有九名董事,可以理解为租界最有权力的九个人。

哈同正是其中之一。

以后工部局董事会其中还会有华人当董事,也就是所谓的华董。

比较著名的一个华董就是上海滩杜月笙。

哈同是地产商出身,对房地产相关的事情最熟。

他明白,卖那块地需要走的手续并不多,反正不是租界的,省了好多麻烦。否则这么大宗的买卖,工部局董事会光审议就要好久。

最关键的是,可以用来再试探一下清廷的态度。

想通这些,哈同心中的思路就清晰了:“你要的数额不小,虽然可以给你把价格适当压低,但考虑到管理成本,我最低只能给你按460两,而且这只是地价,另外还有土地税、契税、所得税,今后定期还会有印花税、增值税、营业税等。”

毕竟是租界,在税制这方面其实已经和后世没有太大区别。

如果算吧算吧,完整的税要占到百分之四五十,这是初期的,以后那些定期的税还不少。

而且再往后,租界的各种税多了去,什么附加税、教育税、地方教员税、董事会经费、自治费、中用费……

反正租界工部局不会做赔本的买卖,单单一项最大头的增值税放在那,就不怕以后地价如何上涨了,涨价的部分最低也可以再收20%的增值税,不过这个税种在清末民初是十年收一次。

所以20亩也几乎是李谕的上限了。

李谕知道不能和他太讨价还价,于是说:“我接受这个价格。”

国运:扮演张麒麟,我是女版小哥  八零甜妻娇又媚,冷面军少被撩红了眼  重生八零:假千金果断下乡嫁硬汉  豪门长嫂泄露心声后,全家成瓜田里的猹  奥运金牌是我的[花滑]  万人迷病美人认错了道侣  刑警本色[九零刑侦]/姐姐破案好凶[九零刑侦]  从山海经复苏开始  非常规事件调查组  重生七零:换亲后我把科研大佬宠上天  我要亏成娱乐圈巨头了  病娇狐狸魔尊不经撩  灭世洪水,我在浮萍之上建桃源  汉旌  我真不是明君!  我的对象非人类[星际]  囤货爽赢!各界大佬都是我投喂的崽  窈娘  女帝,我走了你哭啥  快穿:祖宗轻点作  

热门小说推荐
仙道猎人

仙道猎人

林风穿越到了一个诡异的世界,成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎,破碎的仙道流落到各种生物手中,滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下,被疯子师父血肉附体,还换上了一颗恶鬼的心脏,变成一个半人半鬼的怪物。红月,血雨,尸林倒挂,白蜡油翻滚中人祭,万人朝拜的黄金树,连绵不断的尸垛,不死癫狂的难民,佛世净土中...

带着系统穿九零,开局先挖自己坟

带着系统穿九零,开局先挖自己坟

顾子书带着薅来的金手指重生了。好消息她又活了坏消息被埋土里了,死不死就是时间问题了。最终靠着系统和好心人,出土成功。结果刚醒就发现原主死的冤枉。被继姐推下水,继父一家子联合起来偷了自己的录取通知书,亲生母亲打着为她好的言论让她忍!这她能忍?该戴银手镯的戴银手镯,该唱铁窗泪的也安排上。至于她,当然是发家致富把学上...

诸天带着随身空间到了四合院世界

诸天带着随身空间到了四合院世界

关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越,来到一片湖心岛,发现拥有空间之后,并感应到世界种子,按其要求吸收物质供给小世界之种,然后就被排斥到四合院世界,开局城门口,因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行,进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱,阻止了他被人骗,改变了他获得外号的命运,从而改变了主角的命运从其身上获得了气运,得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来,靠着小世界的养殖种植能力,通过何大清介绍给丰泽园供应食材,之后开肉铺,接手杂货铺,开商行,买地,生意越做越大,于是很多事情很多人也纷至沓来,蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨,并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门,完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界,四合院,第1章124章第二世界,荒野西部大镖客2125章第三世界,港综第四个世界待定。...

异能学校之遇上恋爱脑大佬

异能学校之遇上恋爱脑大佬

关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生!简介一高考后准备报考的褚星禾,某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗?这里是关山岭职业技术专修学院考生你好,这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好,这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗?什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字,褚星禾能信吗?当然不能!!!然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试,怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊?这都算了!为什么入学考试是闯鬼屋?躲丧尸?跳大神越来越离谱了,得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪,不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选!结课巨快!为什么?他每个副本都得杀妻证道,主打就是一个大道无情!你进去老公还没喊出来,人就噶掉了!嘎嘎快。还有这种好事?褚星禾第一个冲了!然而她遇到的怎么不太一样?谁能来告诉她,为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆,甩都甩不开?...

人在木叶:生性纯良的我被系统逼上了邪路

人在木叶:生性纯良的我被系统逼上了邪路

关于人在木叶生性纯良的我被系统逼上了邪路穿越火影世界,开局觉醒系统!呦,生性纯良的宿主呦!作为一个正常的男人,你怎么能眼睁睁的看着宇智波富岳那个混蛋老牛吃嫩草!一向宇智波美琴表白,俘获佳人芳心奖励S级忍术一门(随机)二生性纯良的宿主呦!只有愚蠢的人才会做选择,强夺一血奖励写轮眼三门忍术熟练度提升一级(随即)望着远处自己下属那纯真的神情,藤原哲也看着水中自己的倒影陷入了沉思。这一血,自己究竟是要,还是不要?...

足坛之开局点满任意球

足坛之开局点满任意球

关于足坛之开局点满任意球什么?竟然把任意球点满了,我明明点的是传球呀!!!沦为皇马队饮水机管理员的江浩,在一场国家德比最后时刻登场,以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误,便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运,江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳,我不如他。贝尔难以想象,我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗,怎么铲不动?梅西...

每日热搜小说推荐