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通俗的说,除了十纵十横的主干道之外,城内的任意一条街道,都是四通八达的活胡同,完全可以充当疏通城市交通的毛细血管。
大家都想买地造房子,马齐也不例外。
“禀皇上,臣想多买点地,以便把京里的大家族,都安置过来。”马齐汇报完了公事之后,主动向玉柱提出了购地的要求。
新都周边的空地多的是,除了皇宫不能卖之外,别的地方都可以卖出。
玉柱也没说话,径直从文件筐里,拿出了事先准备好的购地章程,轻轻的推到了马齐的眼前。
马齐双手捧起章程,仔细的看了一遍,有些惊讶的问玉柱:“皇上,何为房地产税?”
玉柱抿唇一笑,说:“比如说,你需购地一百亩,那么,除了购地的银子之外,还需要每年交纳一亩购地银的税,这个税就叫作地产税。”
见马齐有些发懵,玉柱便详细解释说:“比如说,你现在买的地,只要按时纳了地产税,永远都归你的富察家所有。不过嘛,你的孙子若是败了家,想卖房子了,那就要按照当时的土地市价,交纳一大笔增值税和契税了。”
马齐听懂了,若想在新都内买地建房子,第一代人自己住,完全没有问题。若想通过巨大差价从中获利,那么对不起了,皇帝及其后代的继承人,都要跟着从中获取巨大的利益。
“与民争利,就怕有损于皇上的圣德啊!”马齐有心规劝玉柱,赶紧改邪归正,不能走邪路。
玉柱笑了笑,说:“想买朕的地,就必须按照朕的要求来办。又不是强制买卖,你也完全可以不买嘛。”
不趁土地便宜的时候,买下一大块地,马齐的脑子就真进水了。
前清入关不到八十年就亡了,但是,北京城里的地价,翻了何止二十倍?
傻子都知道,距离最高权力越近的土地,就越值钱,古今中外,莫不如此。
一般人都知道,纽约曼哈顿岛内的公寓,非常值钱。
但是,很多人都不知道,华盛顿特区里边,国会山附近的公寓,也是贵得离了大谱。
想想看,多少国会老爷们要住得近?围绕着国会老爷们的职业掮客们,也想住得近啊。
只有拉近了物理上的距离,才方便随时随地的游说嘛。
实践证明,被皇帝垄断了的生意,就是一部超级印钞机。
马齐的富察家,非常有钱,不在乎这么点花销。所以,他掏了二百两银子一亩地的巨资,买下了十亩地。
等马齐走后,皇长子佟轩玉奉命进来了。
玉柱领着已满二十岁的佟轩玉,进了隔壁的一间小办公室。
“以后,你就在此地办公了。全国各县的奏折,你都要仔细的看一遍,并把你自己的处理意见,附于夹片上。”玉柱指着小一号的办公桌,笑眯眯的吩咐佟轩玉。
佟家的江山,若想顺利的传承下去,玉柱的子孙后代们,除了知道军中底层的疾苦之外,还必须精通地方庶政。
前明的皇帝,从宪宗开始,一直到思宗,共九位君主。
这九个皇帝之中,接受过完整君主教育之人,屈指可数也!
末帝的思宗,更是完全没有接收过系统性的皇家教育,所以,他才会干了自断羽翼的傻事,白白让文臣集团,持续性坐大。
失去了有效皇权制约的文臣集团,在政治、经济和军事上肆无忌惮的作死。最终的结果是,诸臣大多降了清,皇帝却吊死在了煤山。
玉柱深刻的吸取了明亡的教训,只要是他的儿子,不管是谁,都有跟着学习政务和军务的资格。
再现九龙夺嫡?
呵呵,不存在的事情啦!
等皇子们熟悉了整个政务和军务流程,都会被派去殖民地,出任总督或是驻军的首长。
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