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里里外外看了一遍,夏言露出满意的神色,孙静言却什么都没有表露出来。
“伯伯,我们三个先商量一下,明天给您答复可以吗?”孙静言礼貌地说。
房东觉得,这么小的小姑娘,听说才上初一,就要做生意,可能性不大,不过人家能有这异想天开的想法,他觉得很不错了,爽快地说:“行,明天给我回复就行,如果再晚,可能就租给别人了。”
这租房子,时间也是本钱,少租一天,就少赚一天的钱。
“好的,我们一定给您回复。”
等跟房东分别以后,夏言就忍不住激动地说:“真的比我想象的还要好!位置够宽敞的,而且两个方向都可以开门迎客。”
孙静言想了想,却说:“我觉得位置大了一点,奶茶店几个平方就可以了。”
有些小角落的奶茶店,确实是只有几个平方,能够放下机器,能够在里面转身就可以了。
“你的意思是?”
“位置偏大,就意味着租金会比较高。”孙静言说。
程颖慧难得发言说:“咱们可以在里面放几张桌子!”
学校门口没有奶茶店,但是程颖慧在购物的时候去过别的奶茶店,人家也是有桌子的啊!程颖慧觉得,只有几平方的奶茶店有点难以想象。
孙静言说:“要将空间都利用起来,当然要放桌子了。”
夏言想了想,安慰说:“静言,我觉得这样也挺好,位置大,放得下桌子,别人约见面也能够在店里。”
孙静言想了想,觉得也是,学校集体活动不少,要找个不那么贵却合适的地方,也不是那么容易的,开辟出一个休闲区,可以方便大家见面不说,还能够成为一个地标性的建筑。以后,附近的人约见,就可以说,在学校门口的奶茶店见吧!
而且,这也是男女生约会得好场所。
当然,孙静言并不是支持初中生恋爱,而是觉得,与其让两个情愫萌生的人,在外面溜达,还不如在奶茶店这样安静温馨的地方,好好坐一坐。
那些位置比较小的奶茶店,大多是打包带走的,多处在人流量极大的地方,打包带走才能够实现利益最大化,这样才能够保证客流量达到最大。学校门口客流量不少,但是远没有那些购物中心之类的地方人多。
想明白这些以后,孙静言也能够接受租金高一点了。
第二天再次联系房东,表示如果租金可以低一点的话,就愿意敲定下来。
这次,就轮到孙静言出马了,她发挥了自己三寸不烂之舌的超人水准,终于将房东说服了,以能够接受的价格,签了五年的合同。
孙静言算了算时间,虽然五年后房价已经涨了,租金也会涨,但是那还是在暴涨前夕,五年后,如果盈利了,她们可以接受更高的价格租下这个房子,却避开了猛涨的时机,抢先签下合同的话,也是占便宜的事情。
当街铺面,有集贤中学的学生客流打底,时间又是五年,租金很不便宜,夏言直接眼睛都不眨就花出去了。
程颖慧有些惴惴不安的,她爸妈花钱都很少一次花那么多呢。
“如果亏本了,怎么办啊?”程颖慧有些担心地说。
虽然小伙伴们都很有信心,可是万一呢,毕竟做生意这种事情,风险还是很大的。
孙静言笑着说:“亏本了,你的压岁钱就拿不回去了,你又要攒好多年才能够攒回来了。”
程颖慧担心的不是自己的钱,她丢了本钱,又不影响她的生活,她担心的是两个朋友。
夏言说:“这个你别担心,就算是折本了,我们就当是买教训了,反正我们没找别人借钱,也没找银行,没有人跟我们追债。”
做生意,最重要的还是资金,资金无压力的话,一般都不会出什么大问题。
程颖慧觉得,夏言真的是是金钱如粪土啊,要知道三个人中,出钱最多的就是她了!
而孙静言在放下了最初的忐忑和犹豫,决心干这件事的时候,就已经把担忧抛到了脑后。而且店里面的事情规划的越清晰,她就越有信心,因此,她现在没有程颖慧那么害怕。
开店不是容易的事情,签下了店铺还只是第一步,接下来,三个人要开始搞装修,买设备,还要招人,培训人手。而平时三个人还要上课,真是忙得不可开交。
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