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第二天一大早,昨天的开发商代表就等候在董思萌所在酒店的房门口,董思萌这段时间都得住宾馆,家里啥都没有,总不能睡地板吧,迷迷糊糊的给代表开门迎进来,还打着哈欠。
“怎么样,你们领导怎么说。”
他也没在意公司的领导没有亲自前来,开玩笑,他现在算个啥,啥都不是,现在盖房子哪个不是吃公家饭的,还是带级别的那种,随便薅出来一个就可能是个科级处级的,更别提后来那个宝力地产,里面领导都是带军衔的你敢信?哪个他都惹不起,说白了,现在他想去见人家,连资格都没有。
“领导原则上同意,不过现在有这么个情况,我说一下您看看怎么样?”
“嗯,你说。”
“我们公司有位领导手头就有一个四合院,刚装修两年,不过现在领导一家都搬到别墅去了,现在四合院空了下来,领导说如果可以的话,这个四合院可以按市价卖给你,你的房子还是按照拆迁标准补偿。”
“跟我说一下那四合院的情况。”
董思萌来了点兴趣,听听,四合院不住,住别墅,公司领导,啧啧,这得捞多少油水,关键是这种有钱人的装修绝对差不了,抛开风格不说,光是用料,肯定都是顶尖儿的那种。
“是这样的,这个四合院面积不大,只有500平,在北新桥簋街附近,装修是苏氏园林风格,里面的家具都是齐全的,因为跟别墅装修风格不符,就没带走,都在四合院,你要买房子,这些也得接手。”
“家具都是什么材质?”
“一小部分是黄花梨,剩下的都是酸枝木。”
“走,去看看院子。”
一边说着话,董思萌就把衣服穿好了,话都说到这了,必须得去看看,500平,比他之前住那个四合院小,但绝对说不上小啊,小一亩地呢,这是哪,四九城,北新桥,簋街,将来寸土寸金的地方。
代表是开着车来的,他这个级别应该还开不上车,估计是把公司某个领导的车开来撑门面的吧,很快两人就来到了那座四合院门口,代表掏出钥匙打开院门,董思萌都愣住了。
太精致了,一个不太长也不太宽的过道,正前方是一面影壁,上面雕刻的什么不认识,但看起来精美无比,想来也是福禄一类的图案,从影壁边上拐过去,里面大部分种植的都是竹子,还有些其他的观赏植物,这对他来讲属于超纲了,根本不认识,但这不耽误他欣赏整个院子的美。
阳光透过树叶照在院子里,光影斑驳,青砖白瓦,红墙绿树,一个不大的假山上还传来哗啦啦的流水声,水流声现在听起来有些小,可是董思萌知道,等到了夜深人静的时候,这个声音透过窗户传入屋里,属于标准的白噪音,就算失眠的人住在这个院子里,怕也会很快睡着。
五百平的四合院其实真算不得大,房子就占了二百多平,剩下的二百多还要有各种过道,缝隙,台阶等等,也就剩下二百左右的面积,这个院子就用这二百平的面积硬生生塞进来一个小小的苏州园林,与四周的房子相映成辉,美不胜收。
这院子的设计师绝对是大师级,这是董思萌心中唯一的想法,转完外面,董思萌都不想看里面了,没必要,就这个院子,已经足够吸引他买下来了,但是在代表的邀请下,董思萌还是跟着进去转了一圈,这一转,还转出来点惊喜。
此前代表跟他说过,家具都不带走,留在这里打包卖给他,他本以为也就是些八仙桌,太师椅,或者一些木质沙发柜子之类的。
可是现在一看,何止啊,房子里的布置完美的结合了古风和现代的精华,美轮美奂又非常实用,布局合理,而且别的不说,就那一个拔步床就让他眼睛都要挪不开了。
这是啥?三进拔步床你敢信?就是三进四合院的那个三进,这个拔步床竟然是三进的,而且一看就是老货,就算保存的再好,可那岁月的包浆也太明显了,檀木材质,浓烈的清代风格,里面有梳妆台,写字桌,衣帽柜,还有两个四方花凳,整体榫卯工艺拼接,迄今为止至少百年,走进去之后还能闻到檀木的香味,初闻很浓,但仔细去品,又好像若有若无。
具代表说,这个拔步床长六米三,宽三米,高三米,这哪是一张床啊,这就是一个小房子啊,若是夜里在这张床上睡觉,闻着淡淡的檀木香气,听着院子里传来的哗啦啦的流水声,董思萌表示自己还想再活五百年。
其他屋子的家具相对来讲就没那么惊艳了,不过也只是相对来讲,单拿出来依旧是一般人家望尘莫及的,整个院子里只有这张床是老货,剩下的一看就是最近几年才做出来的,不过做工精美,手艺精湛,都是不可多得的好东西。
“多少钱。”
董思萌也不废话,他现在又不缺钱,这种好位置,好设计,好保养,好家具的四合院要是不拿下来,天理不容,天打雷劈,天降正义。
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“这个领导说要贵一点,他说设计、施工、家具都是顶尖的手艺,还有。。。”
“我问你多少钱。”
“我。。。我还没说完。”
“我问你多少钱。”
“五。。。五万。”
五万,确实不便宜,这种四合院现在市场价如果不考虑其他附加价值的话,不会超过一万块钱,如果保护的不好的话,可能五千就能买下来,也就是说,这个院子的附加值,那位领导给的价格是四万五。
贵吗?贵,现在经济复苏市场逐步放开,已经开始有一部分人先富起来了,但那是小部分,不具有参考性,就看四九城的工人工资,很少有人月工资超过一百元,基本都在30-80之间,取个中间值,五十块钱,四万五是九百个月的工资。
嫌贵吗?不嫌,董思萌拿身家性命发誓,这种院子五万块钱一套,有多少他要多少,倾家荡产都可以。
啪,啪,啪,啪,啪,连续五声,是董思萌往代表的手里砸了五沓钱,新出的百元大钞,一沓一百张。
“走,去办手续。”
代表迷迷瞪瞪的跟着董思萌把手续办了,这效率。。。是不是有点太高了?其实领导还给了他降价的空间的,最低四万可以出,可是董思萌完全没有讲价的意思。
董思萌还顺便把拆迁协议给签了,他看了补偿条款,没要房子,没啥意义,安置房或者叫还迁房,面积小,格局差,虽然很良心的给设计了独立卫生间,但是那个卫生间。。。啧啧,不提也罢。
董思萌表示虽然不耽误将来升值,但是他也嫌弃的不行,干脆拿了补偿款不要安置房。
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