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第132章 管物业的烦恼(第1页)

第一百三十二章

一年一度,春风又绿江南岸。初春的深州城,草木葳蕤,桃红柳绿,芳草如茵,一派大好春光。

在经营城市理念的指导下,全国各地城市建设像一台开足马力的机器,不断加大投资建设力度。深州城也不例外,四处可见老街区、老住宅的拆迁改造,满目尽是一架架竖起的塔吊,道路在不断延伸、拓宽,到处在开挖围挡,整个城市像一个繁忙的大工地,有些乱作一团又欣欣向荣,蕴含着希望。甚至连座落在中山路上的市政府大院也即将搬迁,新的行政中心在春湖新区,同时新的大剧院、音乐厅、青少年活动中心、图书馆、奥体中心也在同步施工建造。房地产开发公司像雨后春笋般冒出来,许多省城的大开发公司也把触角伸向周边城市,一个个商品房小区不断开工、竣工,一幢幢高楼大厦在废墟上拔地而起,城市面貌日新月异、欣欣向荣,城市建设事业迎来了大发展的黄金期。

陆自明有时走在深州城的街道上,常常有一种奇妙的感觉:这个城市每天都在改变,有的街区几个月不见,几乎面目全非,这座城市正在变得越来越大、越来越美,变得熟悉又陌生。这种历史机遇对于一个学建筑的科班生而言是可遇不可求的,不要说这个城市的顶层管理者,就是建设系统各个层级的大小官员们,每天都围绕决策几千万、上亿的各种项目奔忙着。大大小小的房地产开发公司、设计院、建筑施工企业、监理公司以及混凝土厂、沥青厂都满负荷运转,不断扩大产能,赚得盆满钵满,行业里每天都流传着各种暴富的神话故事。这是一个充满机遇和梦想的时代,奇迹每天都在身边发生,如此梦幻又如此真切。可笑自己却蜗居在城西物业管理分公司,整日价与一群居委会的大爷、大妈以及底层的居民百姓们打交道,干着斤斤计较、鸡毛蒜皮的琐细事,外界迅猛发展的行业形势与自己几乎绝缘。简直是个笑话!可是怎么办呢?当生活要求你这么做的时候,也只得硬着头皮顶住。

陆自明已经明确两次向叶苹苹提出要拜访家长的想法,但她都没有答应,一直以父母亲思想工作尚未做通为由拖延着。她的家庭就算再牛,现在也是婚姻自由的年代吧,婚姻大事归根结底还得看她自己怎么想,父母亲难道能够把她和另一个人绑在一起生活?她到底是怎么想的呢,吊着自己找下家?把自己当成一个备胎?他心里不能不生出各种疑问。现在回想自己和王梅芳分手的决定,是多么不地道,又是多么的愚蠢啊!自己尝到了权力的滋味,一心想攀附权贵人家走捷径,可是在人家眼里自己算啥呢?他觉得自己像个马戏团里被人耍弄的小丑!

工作方面也很令他感到痛苦,这个工作岗位确实烦琐,每天都有大大小小的各种矛盾问题汇聚到他这里,需要处理解决。事务性的工作占据了绝大部分的时间,他没有心情好好思考些什么。另外还有个朱小龙这种副手,不但帮不上忙,有时还帮倒忙。开会时说得天花乱坠,实际工作中偷奸耍滑,出工不出力。陆自明发现经常上班时间找不到他的人影,打电话么总说在某某小区里检查工作,事后向小区门岗和保安询问,在那个时间段根本没有出现过朱小龙的人影。搞这种小把戏,肯定是工作时间办什么私人的事情去了。自己多次在会议上提出过加强劳动纪律的事情,可是分公司的副经理都带头不执行,怎么能让职工们服众呢?

这天朱小龙向陆自明反映,又有两个小区的三名值班门卫离职了,需要再招聘三个补充到门岗。否则,门岗值班安排不过来。本来这种日常性工作,朱小龙应该自己去办掉,但他不,下面人跟他反映,他直接做个传达室告知陆自明,就不关他的事了。反正老子跟你讲过了,怎么办是你当经理的事。陆自明问道:“朱经理,现在门卫的离职率这么高,几乎每月都有人离职,你觉得是什么原因?”

“那不是明摆着的,嫌钱少呗!钱多谁愿意离开呀?”朱小龙脱口而出。

“这样招了又走、走了又招不是个事,对小区的管理不利。门岗刚熟悉的面孔转眼就换,业主的感受也不好。我想,是不是能够适当提高一点门卫、保安、保洁人员的岗位待遇,长期来看对管理上是有利的!”陆自明说道。

“陆经理,你难道不知道,集团对这些岗位是有市场指导价的,不好超标吧?否则集团追责下来算谁的?还有,涨工资的钱从哪里来?每年分公司可都靠集团补贴呢?一旦用工成本上去,集团能认账吗?”朱小龙不屑地说道。

“这我知道,但是集团定的市场指导价已经四五年没变动过,与现在的市场行情有点脱节了。几个分公司都提过这个情况,但是一直没有调整。我想,规定是死的,人是活的。我们适当提高一点待遇标准,主要目的也是为了工作。至于钱么,一则我们今年的有偿服务是有一定盈利的,可以贴补一部分,一则如果集团实在不认账,就从分公司管理人员的年终奖励里面拿出一部分吧。”陆自明说道。

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朱小龙心里一万个不愿意,这不是等于拿着我们自己应得的年终奖贴补这些外聘工吗?你疯了吧?这些人收入高低关我们什么事?小区管理好差又与我们何干?陆自明你怎么想的,拿自己的钱倒贴工作,真是脑子进水了!

见朱小龙不搭话,陆自明知道他内心的想法,沉吟道:“先这么定了,就从这三个门岗招聘试点一下。过去门卫每月是550元的薪酬,这次招聘调到700元吧,这样估计能招来人,也能相对长期用工。

情况超出了陆自明的预料,月薪标到七百元后,招聘三个门卫岗位,结果报名的竟达到十五人之多。甚至有些过去离职的门岗也回来报名重新应聘。现在国有企业改革正在大力推进,大量国企下岗人员涌入市场应聘,使得劳动力市场一时出现供大于求的情况。这边岗位的薪资待遇略微调高一点,人们立马像洪水一般涌过来。

朱小龙也没有想到,过去招聘门卫、保安、保洁,公告挂出去,个把月也招不满,也没得挑,能来报名基本就先上岗录用。这次不过略微提高一点薪资,居然就人满为患。甚至还有人托关系找到他,希望得到他的照顾。朱小龙心里暗暗窃喜,这不是送上门来拿好处的机会吗?送礼的来者不拒,收了再说,这点小事自己还是能做主的。

陆自明也接到了朋友的电话,是姜文珊打过来的。她有个过去隆德大药店的同事叫张法根,原来是部队复原到隆德大药房的保卫科,下岗买断工龄后一直没有固定的工作,四处打零工,家庭条件比较困难。这次看到城西物业分公司招聘门岗,待遇还好,希望能够关照一下。陆自明想不到这种事情还会有人打招呼,看看报名简历,这个叫张法根的条件还算比较好,五十岁,高中学历,居然还是党员,想想并不是多大个事,也就应承下来。放下电话,他直接跟朱小龙打了个电话,告诉他报名里有个叫张法根的,是熟人的朋友,条件也合适,让他招聘的时候关注一下。朱小龙瞬间就怒了,这种事原来陆自明从来不管,这次有人打招呼了,他又偏要来插手!真是可气!哼,等着瞧!

商红英很理解女儿的心思,有时候一件事情赶鸭子上架,反倒适得其反。留一点时间给她慢慢消化,她自己会有判断。这一年多来,她没有再催女儿的婚事问题。叶苹苹也没有跟他们提出过要带陆自明上门见面,她知道,女儿的内心还在摇摆和犹豫。这么个外地穷小子有啥好的,无非看中了自己的家世,希望攀高枝。天下哪有这么便宜的事!多少条件好的小伙子不挑,偏偏挑这么一个穷小子,放着好日子不过非要过苦日子,不是自讨苦吃吗?可是时间一年一年过,女儿的年纪放在那儿,再拖下去也不是个事。最近她又张罗了好几个相亲对象在精挑细选,今天要好好和女儿谈一谈。

今天叶政华不在家,吃过晚饭,叶苹苹坐在客厅沙发上心不在焉地看着电视。商红英厨房里收拾好后,坐到女儿身旁。剥了一个桔子递给女儿,叶苹苹接过吃了起来。

“苹苹,妈跟你商量个事。”

“嗯。”叶苹苹吃着桔子,眼睛盯着电视应道。

“你张阿姨给你介绍了一个对象:大学生,深州人,在市政府办公室工作,家庭条件也挺不错。年龄么比你大一岁,身高一七六,跟你都很般配。要不要明晚...你们...见一面?”商红英看着她的脸色,小心翼翼地问道。张阿姨就是李宁燕的母亲,和商红英是小学同学,一起玩到大的好姐妹。

“好的呀!”叶苹苹轻松地答道,仍是目不转睛地盯着电视。

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