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对方虽然年轻,不过言谈举止并不比生意场上的人差,果然是人不可貌相。
说着就开始说到重点了,李成贵问道:“李先生看中了哪间门面?一层我是准备整体出租的,其他四层等主体竣工了我会建隔间,要是李先生看中了,现在就可以看地方,顶多一两个月就可以入驻。”
李东没有急着回话,反而问道:“不知道李总和这蓝海商厦……”
李成贵不等李东说完便了然道:“见笑,这蓝海商厦是我和几个朋友合伙投资建造的。”
李东点点头,心里微松,是正主就好。
“李总生意做的挺大,这栋楼建下来没几百万恐怕不行吧。”
“唉,谁说不是呢,前前后后我们几个投入了六七百万,可惜……”
李成贵摇了摇头,却也没多说。
不过不说李东也知道怎么回事,这时候开发房地产可不一定就能赚大钱,赔本的都有。
如今可不是几年后,说实话在县城建造这样一栋商业楼花了六七百万不算便宜。
毕竟不管是人工还是材料比之以后都便宜很多,地价也便宜的发指。
一次性投资六七百万在县城盖一栋不算太大的商业楼,其实并不是很划算。
就算李成贵没说实话,按照李东的预计,这楼没有五百万以上也造不好。
既然花出去不少,那肯定要赚回来,铺子的租金自然也就不便宜。
更何况最好的一楼临街铺面他们还准备整体出租,一楼的面积估摸着有七八百平方,租金肯定便宜不了。
dp县并不发达,有这个钱租房的人做的肯定不是小生意,大不了自己换个地方再建栋楼都比这个划算。
李东记得刚开始蓝海大厦的确是很冷清,一直到零八年肯德基入驻才改变了这一情况,那时候这里才算是真正的黄金商铺。
想必李成贵几人以前应该是在大城市打拼,这年头能拿出六百万的人不简单,他们花这么多钱回县城盖房是有先见之明的,可惜就是没考虑到实际情况。
“李总,不知道你这卖不卖?”李东忽然问道。
李成贵愣了一下,接着便摇头道:“说实话,我们没准备卖。我和我朋友都相信房价肯定会涨的,这里的发展前景也很好,再过几年这里一定会成为东平的东方明珠。”
李东这下是真的有些佩服了,这些人眼光真的很毒。
不用过几年,今年下半年开始东平的房价就会涨,等到零八年以后,房价更是翻番的涨,到时候这栋楼别说六百万,三千万都买不到。
不过李东相信他们眼光再好也不可能料到会涨这么多,当即摇头道:“李总,话说的太绝对了。房价涨不涨谁也说不准,再说就算涨能涨多少?这可是六百万压在这,有这六百万你们做其他生意恐怕都能赚翻了。”
李成贵一时间感觉有些不对,有些不确定道:“李先生是要买一个铺面吗?”
他先前以为李东是要买一个单独铺面,以现在的房价并不值多少钱,他几百万都花了,为了十几二十万打乱整个大厦的布局并不划算。
可听李东的意思有些不像是要买一个铺子,这让他有些怀疑,毕竟说话再成熟也改变不了对方是个小年轻的事实。
“对,我想买下一层和二层,要是可以的话三层买下来也行。”李东没有否认,反正待会都要说的。
开超市一般两层就够了,不过三层的话也可以,以后扩大经营也用得上。
而且现在的房价便宜,等再过几年就算生意不好,光是房子就足够他吃喝一辈子了。
“真的?”
李成贵真的有些惊讶了,也有些不敢置信。
要知道买和租差别可大了,整整三层,要是买下来没有几百万别开口,眼前的年轻人是空口说白话还是真有这个实力?
“真的不能再真,不过要是李总不愿意也没关系,我就是图个省事,要不然在这附近拿下一块地自己建也不是大问题。”
李成贵并不怀疑李东的话,有几百万在北大街拿下一块地盖个三层商业楼真的不是太难。
而李东的话要是真的,他的确是有些心动。
这盖楼的钱可是他和朋友的全部身家,他在外地做生意做了二十年才有了这些积蓄。
如今全部压在蓝海商厦上,要说他肯定房子能涨价也就罢了,可这一切不过都是预测,谁能确定以后是涨是跌。
再加上蓝海商厦的招租很不顺利,要是真能拿到一大笔现金,哪怕少赚一点他也是乐意的。
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