怡宝读书网

手机浏览器扫描二维码访问

第1962章 惯例行规（第1页）

孙海说的这些企业，他也都听说过，知道他们和刘浮生的关系很不错，如果让他们把这块蛋糕吃了，还有自已什么事儿？

海长春试探着问道：“孙书记，您觉得我们远洋国际集团，是否有机会投资呢？我们可是本土企业，建设家乡，责无旁贷啊！”

“远洋集团？海董事长，你真会开玩笑，你们是做贸易的，要公路和铁路的经营权有什么用？”孙海摇头说。

海长春笑道：“书记有所不知，我们远洋集团的高层，也在思索着公司未来的发展，贸易只是我们集团的主攻方向之一，我们很希望能在其他行业，多点开花，增加自身的抗风险能力。”

孙海似乎有些为难：“哎呀，海董事长，你有这份心意，我觉得挺好，可这件事，我也决定不了啊，稍后我向刘书记汇报一下，有反馈再联系你吧……你们是江头市的龙头企业，真能投资修路，我也跟着脸上有光。”

海长春连连点头：“没错，我搞公私合营，也是给潮江人争气，给孙书记长脸啊。”

……

潮江市的市委小会议室里。

刘浮生见到了顾洪成和尹大恒。

互相介绍，握手，一阵寒暄过后，刘浮生笑呵呵的说：“尹总，我没到粤东省任职之前，就听说过恒通集团的大名了，你可是房地产界的天之骄子，开发过许多著名的大型楼盘，全国各地，都有恒通集团的影子啊！”

尹大恒的态度不卑不亢，他笑着说道：“刘书记谬赞了，我只是个商人，略有一点成就，也是有赖于国家的大环境，政府的好政策，倒是书记您，不仅屡破奇案，更是发展地方经济的高手，把东北的资源枯竭型城市，发展的如火如荼，到任潮江之后，又对走私和贪腐开刀，进行了严厉打击，还潮江百姓一片清朗和安宁，我这段时间，对您真是如雷贯耳啊。”

旁边的顾洪成笑道：“刘书记，尹总，仰慕的话，咱们就先别说了，这次刘书记请尹总过来，主要是想谈谈，恒通集团在潮江地区，投资建设的事情。”

“尹总跟我提过的那些要求，还有想要的政策，都可以和刘书记说说，刘书记辖制潮江三市，绝大多数政策，他都可以拍板。”

刘浮生闻言，淡淡地扫了顾洪成一眼，因为这句话，他说的有点过了。

顾洪成的身份，是潮江市的市长，现在他像中间人一样，主动帮尹大恒要政策，要优惠，这立场，明显有点不对劲啊。

尹大恒说：“刘书记，我知道您是干实事的人，所以就不跟您客气了，前几天，我已经跟顾市长提出过一些条件和要求，您想必都知道了吧？”

刘浮生说：“尹总想在潮江地区，以合作开发的形式拿地皮。所有地皮，恒通集团都只付百分之十的首期款，其余的款项，要等到楼盘销售结束之后，才能与政府进行结算，是这个意思吗？”

尹大恒说：“没错，这是恒通集团，在许多城市的做法。刘书记可以放心，这些条款，我们都会签署正式合同，楼盘销售结束，或者合同约定的期限一到，不管楼盘是否清盘，土地转让费用，恒通集团都会如期交付，在这点上，刘书记可以相信我们恒通的实力。”

顾洪成也帮腔说：“书记，我调查过了，恒通集团在全国100多个城市，都采用这种合作方式，他们资产雄厚，绝对不会因为土地转让金，和地方政府闹出任何不愉快的。”

刘浮生没有理会顾洪成，而是问尹大恒：“那么说，恒通集团现在拿不出资金，购买潮江市的土地了？”

尹大恒摆手说：“您误会了，我们恒通集团的资金很充足，无论多大的地皮，多好的地段，我都有信心，将土地款一次性付清，不过这样做，却坏了规矩。”

“什么规矩？”刘浮生好奇的问。

尹大恒说：“房地产项目的开发，历来都由政府和开发商双向主导，其中政府负责的，就是土地转让这方面，说白了，政府卖地赚钱，再搞其他建设，以及公共设施的日常维护。”

“许多时候，土地转让款到账之后，地方政府会突然变脸，在规划方面和开发商扯皮，或者在市政管网，甚至交通道路等方面，给房地产开发商，设置诸多障碍，导致原本已经谈好的条件都无法落实。”

“几年前，我在某座城市，开发一个楼盘，明明市政划中，地块旁边有一座地铁站，以及一所名校的分校，可是合同签订，土地转让款交付之后，所有的规划，忽然全都不复存在了，我那个楼盘的最大卖点，瞬间就荡然无存。”

“没有这些卖点，那块土地也不值这个价格……我吃一堑长一智，才立下这么个规矩，既然地方政府喜欢拿变数说事儿，那这个变数的风险，也应该由地方政府和我们开发商共同承担吧？”

刘浮生轻轻点头，尹大恒投资时，吃过很多亏，有些地方政府，翻脸不认人，所以他需要风险共担。

当然，刘浮生很清楚，故事是真的，角色却不一定是他尹大恒，他只是拿这个当借口，给自已空手套白狼找理由罢了。

顾洪成解释道：“刘书记，尹总的话，确实有道理，我们潮江市，肯定会把承诺落到实处，再加上尹总公司的规模，彼此合作的信任基础，还是存在的啊。”

尹大恒说：“我们恒通集团，内部有相关的决议，如果和地方政府洽谈的过程中，地方政府不同意我们的土地出让金缴纳方式，那么，不管是什么体量的城市，恒通集团都绝对不会进行投资，还请刘书记体谅一下，民营企业的不易啊。”

顾洪成连连点头：“是啊，刘书记，这些情况，我都调查过，他们……”

啪。

刘浮生一拍桌面，脸色有些不悦的说：“顾市长，以前你给我汇报这件事，可没有提过尹总刚才说的这些规矩啊。”

顾洪成说：“刘书记，企业投资设定规矩很正常的，您看……”

刘浮生摆摆手说：“这样吧，你回去做一下，详细的汇报，我希望下班之前，这份汇报可以出现在我的办公桌上，我不懂什么惯例和行规，需要你帮我科普一下。”

错把恐怖游戏当恋综一不小心封神  穿进惊悚世界又怎样  林阳秦墨浓慕容韵都市狂龙医仙免费阅读全文  超神：我真不想成神！  穿书后成功拐跑了病娇反派  开局十万两米壮汉，我含泪登基  害我家破人亡那我就当你后爸林阳秦墨浓慕容韵的全文免费阅读无弹窗  踏渊录  都市狂龙医仙林阳秦墨浓慕容韵全文免费阅读完整版  若华的小时空直播间  无敌小校医  都市狂龙医仙林阳秦墨浓慕容韵免费阅读  水浒我为王  极寒末日：我的神话避难所  我们仨？被神操控的人生  快穿：扮演恶毒男配  豪门弃女霸宠入怀  娱乐：离婚后，我成巨星你哭什么？  锁春宵  御兽狂妃：废材大小姐杀回来了