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第130章 城西物业分公司(第1页)

第一百三十章

心斋桥商业街区是大阪着名的商业区,周边店铺林立,十分繁华。两人在各大商场转悠。秦志强说道:“梅芳,日本这边的药剂生产技术十分先进,许多人都专门采购一些常用药回去,你要不要去买一些?”

王梅芳想到父亲的肠胃不好,每到换季时容易胃疼;母亲的眼睛老是干涩,经常要滴眼药水,正好给他们带点回去,说道:“好的呀,我想去买点胃药和眼药水!”

两人来到一家药店,里面各种药品、保健品琳琅满目。秦志强和日本店员交流了几句,店员把他们带到一个柜台,是专门卖肠胃药的地方,秦志强给她推荐了一些胃药粉剂,又拿了一些眼药水。还有一些保肝护肝的冲剂,以及纳豆之类的抗氧化保健品。挑选了一大堆药品和保健品,等王梅芳准备去付款时,秦志强告诉她已经买过单了。王梅芳连连说道:“那不行,怎么能让你买单呢?等会回去算一下,需要多少钱我到时还给你!”

秦志强笑笑说道:“梅芳,不用了,反正我也要买的,没多少钱!”说着让店员打了两个包,一份给王梅芳,一份自己拎着。

回到房间,王梅芳打开自己的包,里面有一些胃药、眼药水以及一些纳豆之类的养生保健品,她对照付款单上的价目表,仔细算出价钱,又按照汇率算出折合大约一千四百多元人民币。她点出一千五百元钱,到秦志强的房间敲敲门。秦志强正准备洗漱,打开门有点惊讶。

“秦总,我算了一下这是药的钱,还给你!”王梅芳递上一千五百元钱。

秦志强略显尴尬,知道推却不了,只得接过说道:“嗨,梅芳,这也没两个钱干嘛这么见外呢!”

“哪里,秦总,已经给你添麻烦了!没有你当向导,别说买东西了,我自己寸步难行!”

“哦,你稍等一下!”秦志强返回房间,一会儿拿了一个小礼盒出来,说道:“梅芳,这是我前两天考察纺织品市场时买的,一条丝巾,听说是今年的流行款,这条送给你,一定要收下!”

“这......好吧!谢谢秦总!”王梅芳稍一犹豫,还是收下了。

“不是跟你说了吗,不要叫秦总了,叫强哥吧!”

“好的,那就谢谢强哥!”

周末,陆自明加班。叶苹苹陷入空虚之中,她难以忍受孤独,从来如此。一旦有较长时间需要一个人独处,她就会烦躁不安,不知道该怎么打发时间。她内心对陆自明的抱怨越来越大:从建筑公司到公房公司,实权被完全削弱,没有油水,就剩一个党委委员的虚名;现在可好,从公房分公司又调到物业分公司,越来越差。油水么一点没有,事情么越搞越多,连个周末都不得安单,瞎忙活!本来想给李宁燕打电话,但人家现在怀孕了,也不方便出来逛街。无聊中又想起黄艳,原先每个周末她都会约自己活动,现在几个月也没个电话。她想想忍不住又拨打了黄艳的电话。

“喂,黄艳姐,我是苹苹!”

“哦,苹苹妹妹啊!”电话那头响起黄艳热情的声音,“妹妹你有什么事吗?”

“我想问问你今天有没有空一起逛街啊?”

“哎,妹妹,真是不巧,我现在广州出差,要下周才能回深州呢!”

“哦...这样啊...”叶苹苹难掩失落的情绪。

“等我回来空了约你哈!”黄艳一如既往的热情。

“那...好吧......”

晚上,叶政华携妻子商红英、女儿叶苹苹在龙象大排档参加一个家庭聚餐。叶苹苹没有喝酒,散场的时候叶苹苹走在最前面,远远看见黄艳正在服务台前买单,陈晓明和陈英俊都喝了不少酒,两人勾肩搭背说笑着。黄艳显然也看见了叶苹苹,赶紧把头转过去盯着吧台服务员,假装没看见。叶苹苹心头怒火顿时涌起,中午电话里还跟自己说在广州出差,要下周回来。明明就在深州,还编这种谎言!现在陈英俊是深房建筑公司经理,他们两口子势利眼,立马抱上新贵的大腿,不把自己放在眼里了!本想上去大骂一通,但是父母亲以及父母的朋友们还在身后,不便发作。经过身边时,陈晓明认识她,假惺惺热情地打招呼:“苹苹,好久不见!”叶苹苹脸挂冰霜,没有搭理他,径直走了过去。

陈晓明不以为意,看见后面走来的叶政华,更是满腔热情地走上前去主动握手打招呼:“叶局好!您什么时候空了来我公司指导一下!上次公安的张局长还说起您,空了我来组织一下!”叶政华和陈晓明在一两次饭局上碰到过,只觉得面熟,但是叫不上名字。他是老官僚了,这于他没什么难度。他用含混不清的口气说道:“哦...X总啊,好的好的,下次叫上张局长一起聚聚!”随口寒暄两句,拍了拍陈晓明的肩膀,客气地应付过去。

周末晚上,卢婷如约来到章哲立的新房里。章哲立让她坐在客厅沙发上,自己去倒了杯果汁饮料。卢婷有点局促不安,小声问道:“哲立,你们家不会有人来吧?”

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“不会的,小婷,你放心!秀雅在这儿做完月子带孩子回娘家住了,我父母平时在乡镇上,这里就我一人住。”章哲立坐在她身边温言说道。

卢婷略觉心安。章哲立家之前她来过许多回了,角角落落都很熟悉。不过以往都是和朱小龙一起来。四个人经常聚餐、喝茶、聊天,有时也打打牌。今天章哲立约她一个人来家,她犹豫了很久。上次在百寿山上拥抱亲吻后,两人的关系取得了实质性的突破,其间两人已多次到宾馆开房幽会。但这毕竟是见不得光的事,尤其是四人这样的关系,一旦泄露风声搞出绯闻,她和章哲立两人在单位的名誉就全完了。因此,在他家里始终有些忐忑不安。

章哲立用遥控器打开DVD,一首张信哲《我是真的》缓缓流淌而出。张信哲似水般细腻干净的嗓音,通过日本雅马哈立体环绕声音响播出,给人深深的震撼。在张信哲深情的演唱中,章哲立轻轻搂住卢婷,两人深情相拥。对朱小龙的极度失望,使得卢婷移情别恋章哲立。当然也是章哲立主动的,但是从内心讲,即使不是章哲立,她也可能会遇到其他人。而且即使在出轨后,她的内心并没有对朱小龙有什么歉疚或者不安,她唯一觉得歉疚的是对钱秀雅,而令她不安的仅仅是害怕事情暴露。对章哲立她一直心存好感,这种好感在四人经常性的聚会玩耍中不知不觉加深了。周星驰电影《唐伯虎点秋香》里有一个桥段:秋香在一众丑女中回眸一笑,顿觉惊世容颜、飘飘欲仙。其实男人也一样,所谓不怕不识货,就怕货比货。有朱小龙这种渣男做参照,章哲立自然也就变成稳重靠谱、令人信赖和爱慕的香饽饽了。

章哲立呢,像大多数男人一样,有一颗骚动的心。卢婷与钱秀雅相比,有不同的韵味,个头更高,身材也略丰满,样貌清秀可人,性格温柔大方,对男人很有吸引力。尤其在得知朱小龙那方面不行后,章哲立这颗心更是蠢蠢欲动。自钱秀雅怀孕以来,他几乎一直处在不满足的状态。孕期么,为了保护胎儿,两人几乎没有夫妻生活。生产之后,又忙于奶孩子、带孩子,没有多少机会,也没有多少心情做夫妻之事。钱秀雅是学护理专业的,搬出医学知识告诉他,女人哺乳期分泌的泌乳素是抑制雌激素的,因此哺乳期女性的欲望很低。章哲立积攒了许久的劲头,正好用在卢婷身上。两人相互需要,相互弥补,都感受到生命的美好。床头的墙面上挂着章哲立和钱秀雅大幅的结婚照,照片中的二人都情投意合甜蜜地笑着......

陆自明召开十二月份城西物业分公司月度工作例会。通过前段时间的调研,他和朱小龙做了工作分工:朱分管行政后勤和收费工作,维修科工作由自己直接抓,朱小龙没有异议。其他物业分公司也是一正一副的格局,日常事务基本都由副经理统管,经理当甩手大掌柜。陆自明这样的分工让他挑不出毛病,算是很厚道了,毕竟维修上的烦事琐事最多。两人同在一个屋檐下,虽然内心互为仇敌,但面上还维系着基本的礼节。

综合科、收费科和维修科分别汇报了各自工作。集团给城西分公司考核的收费率指标是95%,但到11月份为止,收费率只有80%多一点,与考核目标相去甚远。朱小龙在会上发了一大通牢骚,做了一大通辩解。又是收费率考核指标定的不合理啦,又把主要责任往维修上推,好像收费率上不去跟他没有毛线关系。他讲完,陆自明压一压内心的火气,想想还是要给朱小龙保留些面子,尽量平和地说道:“刚才朱经理说的情况有些当然客观存在,不过现在已到年末了,指标定的合理不合理已是既成事实。集团不可能对城西分公司网开一面,降低年度考核指标。这种情况,其他分公司也大同小异,我们还是要从实际出发,想办法,拿出措施改变这个被动局面。最后一个月,收费科要全力冲刺,把没有交费住户的清单拿出来,厘清不缴费的原因,一户一户上门攻坚。一次不行就两次、三次,总之必须把今年的收费率搞上去!朱副经理也要和收费科的同志们一道攻坚,做好解释说明工作。”说着看看朱小龙,朱小龙低着头闷声不响。陆自明提高一个声调说道:“朱经理!有没有什么意见啊?”

“没意见。不过维修上也要拿出点办法来吧,不能只把板子敲到收费的头上!”朱小龙低声说道。

陆自明没再看他,继续说道:“维修上的问题导致一些住户不愿意交费的情况,也要做出改变!我的想法,立即开展一批有偿服务项目,比如老百姓家里换灯泡、换水龙头,厨房、马桶等下水道疏通,门窗维修等等。过去我们一直强调不在公共服务范围里面的不做,只服务异产毗连公共部分范畴。现在看来这些小事,是老百姓经常性碰到的。物业公司不做,别人觉得物业服务不行。自己找人吧一是麻烦二是不放心,我们开展有偿服务,让老百姓花小钱买省心,这样对整个物业服务来说也提升了一个档次。前段时间我已经和姚科长商量过这件事,维修科订出了一个有偿服务价目表,比市场收费略低,综合科也让广告公司做了大量的有偿服务小卡片,这个月收费科上门的时候可以把小卡片送到住户手中,今后方便他们联系。”

收费科长说道:“陆经理这个办法好!这样有些欠费的住户肯定愿意交钱了。这个意见许多住户都提过,问我们物业公司为什么不能上门来维修?他们愿意出点钱,现在楼道里都是外地人分发的小卡片,墙上也涂满乱七八糟的服务电话,但是他们上门干完活都是狮子大开口,乱收费,好些老百姓上当受骗!大家意见很大,强烈要求我们物业公司统一服务呢。”

“这个事就这么定了!总之最后一个月时间,希望大家齐心协力共同完成好集团的年度考核目标!这个也是事关大家的年终奖金分配的事。如果一些欠费的钉子户需要我出面上门的,我和大家一起跑!”陆自明斩钉截铁地说道。

话音未落,收费科长带头鼓起掌来。朱小龙阴暗地看了陆自明一眼,心想:哼!尽说大话,要跑你自己跑,想让老子陪你上门收费,姥姥!

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