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第45章 房子的价值（第1页）

第一次接触到房子的价值，是读鲁迅的文章，当时他讲的，住在北平跟家里人一起，然后，巴拉巴拉一大堆。最后得出的结论，就是房子不管什么时候，都不便宜。

虽然鲁迅的时代，兵荒马乱，人人家里有biubiu，但是，并没有弱化房子价值和价格。相反，在各个时代，房子价格都会经历各种波动。让我印象比较深刻的，就是97香港回归，香港的房子便宜甩卖，据说，这波流量，让李嘉诚接住了，然后，就开启了，中国内地房地产的神话故事。当时的香港房子可以说是白菜价，但是也不是普通人随便买的价格，即便到现在，也没见说是价格可以很便宜。所以，房子有他的价格，这个价格的贵与便宜跟买的人有关系，跟买不起的人没关系。我这里要讲的重点，跟买的起和买不起。换句话讲，房子是有钱人之间交易的物品，跟穷人没太多关系。自从我们国家大力发展房地产行业，才有了让广大普通人参与的资格，在房地产上升期，也就是全球贸易一体化的前提，很多人都吃到房地产的红利，不仅房子有红利，中国的外贸也有红利，所以，在双buff的加持下，中国的高速发展，很快，大家从80年代，破衣烂衫，天天吃糠咽菜，父母还在跟我讲什么忆苦思甜，瞬间进入到，吃猪肉不看价格，穿衣服挑选款式。那时候看vcd觉得港人的生活真的是不敢想象，现在，大家都开汽车，住楼房，生活快速进入高物质高发展的通道。生活的翻天覆地，谁能想象？说个常识，在座各位，可能年龄大点，爷爷辈的都跟小鬼子干过仗。祖孙三代，到现在的物质生活，用了相对很短的时间，所以，真的要感谢现在的政府，大力发展，不然，还是穷吊。虽然发展中遇到问题，可是这些问题无法避免，既然无法避免，那就主动拥抱问题，能解决解决，解决不了，知足常乐。

经济，房地产和股市，都是同类周期，房子价格高，说明经济发展好，房子价格高，开始卖不动，说明经济出现周期，在周期上行，所有问题都不是问题，但是周期下行，颗粒大的问题，都能把人压的喘不过气。所以，要认真对待，遇事犹豫不决，拖字诀。有些人，能拖则拖，事缓则圆。等待周期见底，开始上行，那么好日子就开始来了。

房子价格，国家也在拖着，不然，大多数家庭早就崩了，国家也是能拖则拖，等待经济周期上行，帮助大家度过难关。但是有些事不方便说，因为，房价崩了，流民失所，社会动荡是人和人和任何政府都不愿看到的，所以，大家一定要坚持住，国家已经通过银行发放贷款，为大家续命了，都在等机会。

所以，股市，房子，都是周期波动的产物，不要炒股，不要炒股，不要炒股，同时也不要炒房，不要炒房，不要炒房。

我再介绍一下我自己，本人实盘操作，擅长右侧交易。不到开仓的时候，就空仓。账户收益曲线只允许往上走，如果到了大盘顶端，涨不动了，那就空仓等大盘下来。如此反复操作。我的模式是看大盘交易。

简单是事物的本质。

点破就是一张纸，不点破，你永远不知道。

感谢大家。

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