手机浏览器扫描二维码访问
第2229章 最大的软肋（第1页）
圣洛都，某中介中心。
“二位，具体的操作方法是这样的：就比如您二位在圣洛都有一套房，房子只写在老婆的名下，然后假离婚。
现在房子市价700万，先生您让您老婆把房子1000万卖给您，首付最低可以做到100万，贷款900万。
这样，您二位就可以继续住着房子，手里却多了900万。
这900万的投资收益，刚好可用来还房贷。
如果后续房价大跌，您就不用还房贷了，让银行把房子拿走就是了，这样您就等于是房子在高位套现了。
如果房价继续涨，您还可以在适当的时候真卖出去，再赚差额。”
中介正在按照陈默教的那套说辞，给两名霸国夫妇洗脑。
这个办法，跟「职业背债人」、「皇帝的小区」一样，只能是2008年次贷危机到来之前用。
这个事情的霸国，首付比例甚至可低到0！
10%的首付，只是为了增加银行批贷审核成功率。
一般而言，愿意吃这一套的都是年轻夫妇。
比如年轻夫妻，钱都交了首付，没有资金进行房屋装修，希望可以从银行多贷几十万，解决房子的装修问题。一般额度也不会特别高。
可一旦次贷危机爆发，银行那可是不管不顾的要催还贷款的！
在没有储蓄习惯的霸国，要求一次性把所有贷款付完，那绝对是能要了99%普通人的命！
当然次贷危机到来之后，这一招也就没法用了。
到了那个时候，银行房贷评估会发生巨大的变化。
房屋估值金额需要专业机构或者专业人士进行评估，并不由买卖双方说了算。
想把房子卖出高于市场成交价，是绝对不可能的。
那时候，二手房买卖过程中，银行让评估公司评估二手房价格，上限是同类房源的最高价格。超过同类房源上限，银行肯定不会贷的。
那个时候房贷价值比可能连70%，甚至60%都没有了。
而且，次贷危机过后，次贷几乎消失匿迹了，办理房贷时，银行会要求贷款者提供个人账户的资金流水，这是银行评估借款人的第一还款来源。
故此，离婚骗房贷这种空手套白狼的招数，只能现在用。
另外，陈默没告诉中介，其实霸国市面上卖的理财产品，大部分都跟mbS和cdo呈正相关。
不要说银行会不会贷款给他们，就算这对霸国夫妻双方骗贷成功，也将面临高额房贷压力。
要是按照贷款900万，按照等额本息还款法（30年），则每月需要还房贷5万多！
按照银行普遍实行的贷款基本要求，即便贷款者除房贷之外再没有其他负债，则其每个月的收入必须达到还款额的两倍，即每个月收入9.6万元。
即便霸国是世界第一发达国家，2008年的时候，人均月收入也只有3万多。
如能成功贷款，其工资水平需要高于国家人均工资水平数倍，而且要一直持续稳定30年。
此外，陈默的这套说辞里，用900万现金投资的收益来还房贷也不可行。
我刷短视频通古代，老祖宗全麻了 宝可梦：开局一只上将巨钳蟹！ 谍与战 综影视：变成动物后被读心 边缘时光 寻魄也风流 封神降临：横扫玄幻世界 农女花小溪 喧嚣股市 重生后转身嫁皇叔手撕渣男 福宝爬墙头看太子沐浴 约克城的妖 长生修仙：开局和女魔头双修 大夏第一假太监 衰妻捡的和尚夫君很旺妻 开局七根羽毛，这也算天赋？ 穿越七零，带着妹妹下乡插队 神豪系统让我拿六千亿挥霍人生 海贼坐忘道，九真一假他们真信了 或许我命不该绝
诸天带着随身空间到了四合院世界
关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越，来到一片湖心岛，发现拥有空间之后，并感应到世界种子，按其要求吸收物质供给小世界之种，然后就被排斥到四合院世界，开局城门口，因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行，进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱，阻止了他被人骗，改变了他获得外号的命运，从而改变了主角的命运从其身上获得了气运，得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来，靠着小世界的养殖种植能力，通过何大清介绍给丰泽园供应食材，之后开肉铺，接手杂货铺，开商行，买地，生意越做越大，于是很多事情很多人也纷至沓来，蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨，并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门，完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界，四合院，第1章124章第二世界，荒野西部大镖客2125章第三世界，港综第四个世界待定。...
仙道猎人
林风穿越到了一个诡异的世界，成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎，破碎的仙道流落到各种生物手中，滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下，被疯子师父血肉附体，还换上了一颗恶鬼的心脏，变成一个半人半鬼的怪物。红月，血雨，尸林倒挂，白蜡油翻滚中人祭，万人朝拜的黄金树，连绵不断的尸垛，不死癫狂的难民，佛世净土中...
人在木叶：生性纯良的我被系统逼上了邪路
关于人在木叶生性纯良的我被系统逼上了邪路穿越火影世界，开局觉醒系统！呦，生性纯良的宿主呦！作为一个正常的男人，你怎么能眼睁睁的看着宇智波富岳那个混蛋老牛吃嫩草！一向宇智波美琴表白，俘获佳人芳心奖励S级忍术一门（随机）二生性纯良的宿主呦！只有愚蠢的人才会做选择，强夺一血奖励写轮眼三门忍术熟练度提升一级（随即）望着远处自己下属那纯真的神情，藤原哲也看着水中自己的倒影陷入了沉思。这一血，自己究竟是要，还是不要？...
林家有女整治家风
关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁，那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街，得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母，心思深沉祖父，独木难支的后娘，软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐，下有两个后娘生的弟妹，更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精，真真是极品凑了一堆。从此...
异能学校之遇上恋爱脑大佬
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生！简介一高考后准备报考的褚星禾，某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗？这里是关山岭职业技术专修学院考生你好，这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好，这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗？什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字，褚星禾能信吗？当然不能！！！然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试，怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊？这都算了！为什么入学考试是闯鬼屋？躲丧尸？跳大神越来越离谱了，得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪，不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选！结课巨快！为什么？他每个副本都得杀妻证道，主打就是一个大道无情！你进去老公还没喊出来，人就噶掉了！嘎嘎快。还有这种好事？褚星禾第一个冲了！然而她遇到的怎么不太一样？谁能来告诉她，为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆，甩都甩不开？...
足坛之开局点满任意球
关于足坛之开局点满任意球什么？竟然把任意球点满了，我明明点的是传球呀！！！沦为皇马队饮水机管理员的江浩，在一场国家德比最后时刻登场，以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误，便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运，江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳，我不如他。贝尔难以想象，我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗，怎么铲不动？梅西...