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第7章 客户租越久你房子就越新（第1页）

【出租房很正常，你可能是第一次出租，以后你就知道了，舍不得就别租】

【提灯收房那个房东了解一下笑哭笑哭】

【怕房子被人弄脏损坏就别出租，你这个半毛胚有人愿意租不错了】

【这房东还好没遇上死宅族租客这种租客连几年的垃圾都懒得扔直接堆房间堆成山的！这勤快房东遇上懒租客还算不错了以后怕遇上懒房客那你就只租夫妻客了租金可以降一点毕竟夫妻都生活压力大就连男女朋友关系的租客都要谨慎对待了】

【想干出租，就别太挑剔，来租房的不一定都是你想的那么好，想好就自己住别干出租】

【租房子之前就要想好了，百分之九十九的租户，都不会给你精心收拾的，很正常！】

【感觉还行啊，没那么严重】

【晕死，以后不要把房子租出来了，按照你的要求客户租越久你房子就越新】

【我一个房东，让他把灶换了，油烟机换了，他不换，我们住进去的时候，他的油烟机和燃气灶都是坏的，让他换新的，他就随便找了一个人修了一下，并没有解决根本问题】

【租给我吧，我就闲的不住，无聊就每天粉刷一遍墙，上班赚了钱就帮你装修换新置办家具】

【不出租呀，出租肯定有损坏的呀，我自己家刚装修的新房住进来5个月了，如果不是我天天搞卫生肯定比你家的卫生还惨，现在搞卫生我就抓狂】

【你得钱了，灶台正常损耗，每个月两三千换新的啊！你换新的啊】

【房子真的不应该出租，租给夫妻还得遇到爱干净的。租房的都一样，不是自己的房子不会特别爱护。而且50%有自己的房子，家里还不一定有你租后现况强。所以建议千万不要把房子租出去】

【大体都没有损坏。租你一年了，偶尔坏一些小节正常呀】

【租客都这样，换你可能也好不到哪去吧，毕竟租客就是租客又不是自己的房子，就算自己的有时都懒得打扫吧！】

【怕脏就别租，人家不可能给你爱惜的用，想收房租还想要房子跟自己住时一样干净，那几乎是不可能的，我的另外一套空置小房子就没有往外租，因为我以后还打算住的，家里来个亲戚什么的也能住，有人问我闲置不是太浪费了吗？为什么不租出去呢？我想说一个月也就千把块钱，但我房子就毁了呀！】

【这算是好的了，我自己家我两个人住，油烟机两年没清理了，比你这个还油，像我们这样懒的估计租不到房，幸好买了房】

【公平点说，有些是房客弄的，比如：马桶，还有地上的烟头。但也有不是房客弄的，比如：灶台。往外租的房子不要想象自己家那么干净】

【押金的目的就是预防这些事儿。有的租户不搞卫生，祸害屋子，而且水暖电都不交钱，到处都是饥荒。所以就必须得留押金】

【你这个煤气灶看上去几年没用过了，你也找人家赔？】

【我也是房东，但是我觉得差不多得了，我从来不因为这些东西扣押金！租客走后，我都是自己再去打扫一遍！差不多得了！】

【每个人的生活方式和习惯都不一样，你花钱租房子还会像自己家一样爱惜吗？不要总是站在自己的利益面考虑问题，素质这东西有时候也是面镜子】

【我这里租的房东的10多年了坏了东西很多都是自己修理但是有的东西时间长了肯定坏，我也懒得修不知道什麽时候会退租，反正真的是当做自己的家了笑哭笑哭笑哭】

【我也是有房子出租的，我的心理就是收租客的房租，留下次装修用，只要有人交暖气费物业费就行，别想着挣钱，人家城中村的房能挣钱是单间，买的便宜装修】

【这样的租客算是好的了，厨房没有一点油烟是不可能的，住时间长了没有一点损伤不有可能，问房东挣了钱你交税了吗？】

【我家出租了两年然后换租客去了一次，简直不能忍，后面直接给中介了，眼不见为净，只要房租准点不砸墙就行，现在快三年没有去过了】

【我们自已住的房子每年过年打扫卫生都扔掉很多旧的损坏桌子，椅子油烟机什么的，租久东西肯定会坏，没办法，不然你提一下灯，连房租都倒贴，租金水电结清就可以了，租房都是困难的，何必呢？】

【这不算太严重吧，房租不就是短暂的使用权吗？这又不是破坏，要你这么想得超过百分之六十以上都不符合你的要求】

【我碰到的，欠了一个月房租，卫生间玻璃门撞碎，但碎片往地漏里扫，室内卫生更不用说，退租时打了个电话，说走就走，幸亏压了一个月押金，正好抵上欠一个月拖欠的房租，一个月的水电费累都被赖掉了，这种人不是素质，而是人品问题了，所以奉劝各位，精装房尽量不要出租】

【开车跑运输收了顾客50块，后面掉进坑里了，维修保养做了2500，我们可以怪顾客吗？】

【装修是就是简装，质量并不好，所以不要要求您这个东西越用越新了，拍一下你们自己家是啥样的，对比一下】

【为啥只有我觉得这是正常现象？房子住人肯定是有耗损的，我也是很懒的租客，就是纯粹的懒得搞卫生，绝对不是不爱护房东的家电，我现在住的房子租了五年了，不知道我走的时候房东会不会也来背后骂我笑哭笑哭】

【租房就是很恶心，我之前租出去的垃圾一大堆，卫生间被破坏一塌糊涂，不能租，租了就要有心理准备】

【我是地产从业者，也是房东也是租客，油烟机这个真不能全怪租客，有的烟机质量差，排烟效果差的很，我遇到好多租客更是差的很，屋子都成垃圾场了，遍地垃圾，烟头把地板烫出来的烟痕几百处，有的都把地板烫焦了另外打个广告，三亚租房买房卖房私信我，让你找到一个舒心的家】

【我租的房子是房主装修的简易房，东西也不好但是比较新，我就租了，住进去不是这坏了就是那坏了，都是我修的，搬家吧也不想折腾。不知道退租的时候房东会怎样】

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